군포 TRIARTZ 지식산업센터 신축 분양 1688-8972, 010-8216-1851

#군포TRIARTZ생각공장 #지식산업센터신축분양 #군포역2번출구 #군포최대규모 #드라이브인도어투도어 #섹션오피스 #DirectPathSystem설계 #합리적분양가격

군포 TRIARTZ 생각공장 지식산업센터 신축 분양

TRIARTZ (친환경, 최첨단, 편리함 세개의 가치가 하나로 합해진 곳)

상담문의 : 1688-8972, 010-8216-1851

군포역에 인접한 입지에 군포 TRIARTZ 생각공장 지식산업센터가 신축 중에 있으며, 업무(공장)시설이 분양 중입니다.

GTX-C 노선으로 트리플 역세권 예정인 금정역과 가까운 입지이며, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로와 수원광명고속도로의 이용이 편리합니다.

명학역부터 군포역까지 이어지는 지식산업센터와 기업들의 사옥이 신축과 입주가 이어지고 있어 안양벤처밸리 명학역 일대와의 업무 시너지를 높일 수 있습니다.

분양가는 평균 평당 1,400만원대 초반으로 토지비용과 건축재료비용, 인건비의 급격한 상승 추세 대비 산업및 업무지구가 조성된 수도권 입지로 견주어 합리적이라 볼 수 있습니다.

지식산업센터의 가격 결정 요소 (입지, 규모, 브랜드, 가치)
- 군포역 최인접 역세권, 금정역 복합환승센터 이용 가능
- 연면적 74,000여평 지하3층~지상28층 최대규모
- 시공사 : SK건설, 태영건설
- 건물의 가치 : 역세권 지식산업센터로서 드라이브인 지원, 다이렉트 패스 시스템 설계로 한 번에 3개층 층간이동 가능, 다양한 어메니티 시설 지원 설계

군포역세권 도시재생활성화 사업지구 인접
GTX-C 노선 및 금정역 복합환승센터 이용 가능
유한양행 첨단 R&D 클러스터 조성

군포역 2번출구 입지

규모 : 지하3층~지상28층

- 대지면적 8,700여평
- 건축면적 5,600여평
- 연면적 74,000여평

  지식산업센터 72,000여평
  근린생활시설 1,100여평
  운동시설 520여평
  노유자시설 220여평

- 주차 : 1,696대

층별 차량진입/도어 투 도어 시스템 C동 지하3~지상9층

Direct Path System으로 한번에 3개층 차량 층간 이동

층고
1층 6m, 2층 5.2m
업무용 4.2m, 제조용 5.2m (9층 6m)
주차장 T동 지하1층 5.6m, 지하2층 3.7m, 지하3층 3.9m
주차장 C동 지하1층 6.8m, 지하2층(3층 깊이) 6.4m

텍스가공 층고 : 업무용 2.8m, 제조용 3.6m(지하2층 3.8m), 1층/2층 3.6m

시공사 : 태영건설, SK ecoplant, SK D&D

어메니티 시설 (생각담장)
포토스튜디오, 크리에이터룸, 미팅룸, 공용라운지, 수면실, 피트니스 운동트랙

2026년 5월 준공예정 (변경가능)