ChatGPT가 알려주는 아크로 베스티뉴

아크로 베스티뉴는 DL이앤씨가 경기도 안양시 동안구 호계동 호계온천 재개발사업을 통해 선보이는 하이엔드 주거 브랜드 단지입니다.

단지 개요

위치: 경기도 안양시 동안구 호계동 915번지
규모: 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1,011가구
일반 분양 세대수: 전용면적 39~84㎡, 391가구

전용면적별 구성:
39㎡: 10가구
59㎡A: 286가구
59㎡B: 33가구
74㎡B: 21가구
84㎡: 41가구

분양가: 3.3㎡당 평균 4,070만 원
예: 전용 59㎡ 기준 9억9,520만~10억8,950만 원

특화 설계 및 커뮤니티 시설
외관 디자인: 커튼월 룩 적용, 저층부 석재 마감, 일부 주동 측면 수직 조명 설치로 단지의 상징성 강조

커뮤니티 시설:
스카이 커뮤니티: 스카이 게스트 하우스(35층), 복층형 스카이 라운지(36~37층)로 구성, 전용 엘리베이터로 37층까지 바로 이동 가능
실내 수영장: 지역 최초로 25m 길이, 4개 레인 규모의 실내 수영장 마련, 인포메이션, 카페테리아, 샤워실 등 부대시설 포함

입지 및 주변 환경

교통 및 상권: 범계역 도보 이용 가능, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등 대형 상업시설 인접
교육 환경: 호계초·중, 범계중, 평촌고 등 교육시설 근접
공원 및 녹지: 중앙공원, 호계근린공원, 희망공원, 평화공원 등 주변에 위치

분양 일정 및 청약 조건

청약 일정:
특별공급: 11월 18일
1순위 청약: 11월 19일
2순위 청약: 11월 20일
당첨자 발표: 11월 27일
정당 계약: 12월 9일~11일

청약 조건: 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족한 만 19세 이상의 안양시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주나 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약 가능

기타 사항: 안양시는 비규제지역으로 실거주 의무와 재당첨 제한 없음, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년

분양 성적 및 시장 반응

청약 경쟁률: 1순위 평균 경쟁률 6.7대 1 기록
계약률: 높은 분양가로 인해 정식 계약률은 42%에 그침

분양가 논란: 전용 84㎡ 기준 15억7,000만 원대로 안양시 역대 최고 분양가 기록, 인근 신축 아파트보다 3억~4억 원가량 높은 수준

자금 조달 및 PF

프로젝트 파이낸싱(PF): 호계온천주변지구재개발정비사업조합은 3,750억 원의 PF 자금을 확보, DL이앤씨는 일부 대출에 대해 책임준공 확약과 미이행 시 손해배상 의무 조건으로 신용보강에 참여

보다 자세한 정보를 원하시면 공식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.