개발이 가능한 일부 면적만을 공유지분으로 비싸게 매도하는 기획부동산이 있군요.

필지 대부분이 개발이 불가능한 공익용산지로서
극히 일부분만이 제2종일반주거지역에 속하는 필지인데, 이를 공유지분으로 매각하고 있군요.
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지적도로 살펴보니 소로3류로 분리가 될 예정으로 있어 분할이 가능할 수도 있겠지만, 300여평 면적을 공유지분으로 매도를 하다니요
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이런 권유에는 관심을 갖지 않는게 좋겠지요.
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실거래 사례로 보니 동일 본번 대 지분으로 평당 300만원에 거래된 필지가 있습니다.
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제게 보내온 정보에 따르면 필지의 공유지분 매도가격은 광고에는 1.5배, 카톡 문자에는 5배의 가격으로 정보가 전송되어 왔습니다.