르 니드 하이엔드 오피스텔 신축 분양 안내, 1688-8972, 010-8216-1851

양재역 2번 출구 서초동 1362-27외 1필지에 신축 예정인 르 니드 서초 하이엔드 오피스텔 분양 정보를 소개 드립니다.

- 양재역 초역세권(2번출구), GTX-C(예정)
- 5성급 호텔식 컨시어지, 다양한 어메니티 시설
- 중도금 무이자, DSR규제 미적용
- 100% 자주식 주차, 전호실 오픈형 테라스
- 양재역 복합환승센터, 서초타운 복합개발(예정)

강남대로 초역세권 하이엔드 주거문화와 공간의 개념을 뛰어 넘는 새로운 주거 트렌드

르 니드 서초는 양재역 2번출구에 신축부지가 입지하여 대중교통과 고속도로 이용이 편리합니다.

- 지하철3호선, 신분당선, GTX-C 노선(예비타당성 통과)이 지나는 트리플 역세권으로 지하철과 고속버스, SRT 이용 편의성 증대
- 서초IC로 경부고속도로의 접근 이용 가능

- 강남역, 서초역, 양재역, 역삼역을 잇는 중심업무지구 내에 입지하고 있어 유동 및 유입인구 지속 증가
- 양재 R&CD특구 조성(계획)
- 서초타운 복합개발사업(예정)
- 최고를 누리는 교육과 자연환경 : 대치중, 은광여고, 중앙사대부속고교, 국립국악고교, 언남고 등 우수한 교육환경과 매봉산, 우면지구 근린공원, 양재시민의숲, 바우뫼공원, 포이근린공원의 우수한 자연환경

르 니드 서초 건축 규모
- 지하3층~8층 : 주차장 (자주식 178대)
- 지하1층~지상2층 : 근린생활시설

오피스텔 총 156호실
- 3층~19층 : 1.5룸 / 2룸 / 룸 구성으로 1층에 9개호실 배치
- 20층 : 펜트하우스 3개호실 배치

- 전세대 오픈형 테라스 제공으로 추가가치 창출
- 중도금 대출 무이자, DSR 규제 미적용

세대당 1.2대 이상의 편리한 자주식 주차공간 확보
- 호실 수를 웃도는 178대의 여유 있는 주차공간과 100% 자주식 주차 시스템

- 2025년 6월 입주예정

르 니드 서초 하이엔드 오피스텔 분양 정보

현장리뷰 (출처 : 네이버부동산)

최근 아파트 대체 상품으로 주목받았던 오피스텔이 기존의 원룸이라는 고정관념에서 탈피하고자 최고급 하이엔드 오피스텔로 탈바꿈하고 있습니다. 하이엔드 오피스텔은 최근 강남지역에서 많이 선보이고 있으며, 우수한 입지조건과 효율적인 주거 공간을 위한 특화 설계까지 갖춰 투자자와 실수요자들 사이에서 이목이 집중되고 있습니다.

이러한 가운데 (주)롯데건설이 시공을 맡은 '르니드'가 분양을 시작해 화제가 되고 있습니다. '르니드'는 서울시 서초구 서초동에 들어서며, 총 지하 8층 ~ 지상 20층, 1개 동, 오피스텔 156실 규모로 조성됩니다. 실수요자들의 선호도에 따라 공간을 선택할 수 있도록 전용 42 ~ 130㎡(24개 타입) 2룸, 3룸, 펜트하우스까지 구성되어 있으며, 전 호실 개별 테라스가 마련되어 입주민들에게 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 해외 브랜드 가전과 가구를 빌트인 풀옵션으로 특화 설계하여 생활의 편리함을 더하였으며, 주방에는 오픈형 다이닝 키친과 바를 설치해 고급스러운 공간을 자랑합니다.

커뮤니티 시설에는 실내 농구장, 러닝트랙, 스크린골프, 피트니스센터, 당구장이 마련되어 있으며, 이외에도 조식 딜리버리 서비스, 세탁, 펫케어, 방문 세차 등 호텔식 컨시어지 서비스가 제공되어 윤택한 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.

'르니드' 교통 환경으로는 3호선, 신분당선 양재역이 초역세권에 위치해 이용이 편리하며, 2호선 수인분당선 강남역과 서울고속버스터미널, 남부터미널이 가까워 대중교통 이용이 수월합니다. 차량 이용 시에는 강남대로, 내부순환도로, 서초IC로 진입이 우수해 사통팔달의 교통망을 자랑합니다.

풍부한 편의시설을 갖춘 ‘르니드’는 코스트코[양재점], 이마트[역삼점], 롯데백화점[강남점], 농협하나로클럽[양재점] 등 대형 쇼핑시설이 인접합니다. 그 외에도 서초2동주민센터, 서초구청, 대법원, 서울지방법원, 서울서초경찰서 등 공공시설과 강남세브란스병원, 가톨릭대학교서울성모병원 등 의료시설도 가까워 생활의 편리함을 기대할 수 있습니다.

도심 속에서 여유로운 여가도 즐길 수 있습니다. 자전거를 이용 시 말죽거리공원, 양재시민의 숲, 양재천, 우면산 둘레길도 가까워 쾌적한 휴식을 누릴 수 있으며, 코엑스, 예술의전당 등의 문화시설도 가까워 이용이 편리합니다.

'르니드' 주변 개발환경으로는 수도권광역급행철도 GTX-C노선(2026년 예정)이 진행중으로 향후 양재역 트리플 역세권이 형성될 예정이며, 이외에도 경부고속도로 지하화 사업(2026년 예정)도 계획되어 있어 미래가치도 기대할 수 있을 전망입니다.

YouTube에서 '강남 한복판에 짓고 있는 하이엔드 오피스텔은 어떤 모습일까? [서초 르니드]' 보기
https://youtu.be/t8VJhlZaZXo

르 니드 - 공식 홈페이지
http://www.lenid.kr/

르 니드