신광교 클라우드 시티 지식산업센터 분양 1688-8972, 010-8422-1762

부동산 정보

신광교 클라우드 시티 지식산업센터 분양 1688-8972, 010-8422-1762

냥이하루아빠 2024. 10. 9. 16:37

신광교 클라우드 시티 지식산업센터

사업지 : 용인시 기흥구 영덕동 784외 9개 필지
시공사 : 현대엔지니어링
시행사 : 하나자산신탁
위탁 : 에이치엠홀딩스(주)

준공 : 2029년 상반기 예정

잠실 올림픽주경기장 3배 규모로 커뮤니티, 컨시어지까지 갖춘 하이엔드 워크에디션(work-edition) 지식산업센터 단지 신축 분양

현대엔지니어링, 하이엔드 비즈니스 복합공간 조성
잠실 주경기장 3배…삼성전자 수원R&D센터 인근
중부대로·삼성삼거리 앞…인덕원동탄선 원천역 인근 개통 예정(2029년)

입지 : 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근

규모 : 지하 6층~지상 최고 33층, 5개 동 구성
연면적 : 잠실 올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡) 3배 크기 약 35만여㎡

5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심지역에 들어서는 하이엔드 워크에디션으로 미래형 비즈니스 복합공간으로 조성

국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성되어 협력업체 배후수요 확보 용이, 수혜 효과 기대

계약금 5%, 중도금 50% 무이자 (입주전 실투자금 최소화)

상담문의 : 1688-8972, 010-8422-1762

프리미엄 커뮤니티, 컨시어지 서비스 도입 예정

•커뮤니티시설 : 세미나 룸, 미팅룸, 리셉션 라운지 / 영상촬영 및 제작의 크리에이티브 스튜디오 예정
•입주사 임직원 휴식공간 : 게임룸, 피트니스클럽, 힐링스팟

•컨시어지 서비스 : 헬스케어 서비스, GX 클래스, 카쉐어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송예약서비스 제공 예정

주차대수 : 총 2556대 (법정 대비 212.5% 수준)

건물 내 총 43대의 엘리베이터 설치 예정
개별 냉난방 시스템 제공으로 야간 및 주말 중 사무실 이용 가능

•도로교통망
- 경부고속도로 수원신갈나들목(IC) 약 4.7㎞ 거리
- 중부대로 42번국도 이용할여 주변 산업단지로 이동 편리
- 용인서울고속도로 흥덕IC 약 2.9㎞ 거리
- 영동고속도로 동수원IC 약 5.7㎞ 거리

•대중교통 이용 환경
- 인덕원~동탄간 복선전철 2029년 개통 예정이며, 단지 인근에 원천역 개설되어 출퇴근 편의 갯선 전망
- 경기도 도시철도망 구축계획에 용인경전철 연장선 흥덕역 반영 예정
- 수원역, 동수원 방면 버스 교통망 이용

•행정기관, 휴식, 쇼핑 공간
- 도보 약 10분 거리 수원 프리미엄 아울렛이
- 차량 10분대 거리에 갤러리아 백화점과 롯데아울렛 위치
- 반경 약 1.5㎞ 광교호수공원 입지
- 흥덕중앙공원, 영흥수목원 도보 약 15분 거리 위치
- 영덕레스피아, 영흥숲공원, 태광CC 인근 입지 - 경기도청 광교 신청사, 수원지방법원 광교 신청사차량 약 15분대 이동 가능

삼성전자 수원디지털시티와 직선거리로 약 1㎞ 거리에 단지가 들어서 입지가 좋으며, 미래형 복합공간으로 조성되기에 인근 기존 업무시설과의 차별화