서초구 서초동 1595-3,4,6(옛 유승빌딩 포함 3필지)에 신축 예정인 엘루크(L.LEWK) 서초 오피스텔의 분양정보를 소개드립니다.
엘루크 서초 오피스텔 장점
- 서울교대사거리 인접 입지 (옛 유승빌딩 필지 포함 3 필지), 교대 / 남부터미널역 인근으로 서초역도 이용 가능
- 롯데건설 시공
- 하이엔드 가치는 그대로, 타 현장 대비 합리적인 공급가격
서울교대사거리 인근 일반상업지역에 입지하고 있으며,
사업지는 서초구 중심부 대표 상업지역으로 고급 오피스텔의 공급이 지속되고 있음
- 대지면적 : 1,546.70m² (467.87평)
- 건축규모 : 지하 B4F~지상 23F 2개동
- 세대수 : 오피스텔 330실
- 건폐율/용적률 : 56.87% / 957.77%
- 주차대수 : 218대(자주식 21대, 기계식 197대)
- 근린생활시설 없음
- 1룸, 1.5룸, 2룸 구성으로 12개 타입
- 전용율 58.3%~59.4%
- 15층 이하 투룸 평형에 대해 입주지원금 지원(잔금 납부 후) : 초기 투자손실 고려 차원
입주 예정일 : 2025년 5월 예정
DSR- 대출규제관련
1. 중도금대출은 DSR 규제와 관계없이 60%까지 가능
2. 잔금대출은 22년 1월말까지 입주자 모집공고 또는 착공신고가 구청에 접수되었기에 DSR 대출 규제 적용에서 제외
청약 가능한 호실이 얼마 남지 않았으니 서두르세요.
현재 경제상황이 인플레이션과 스태그플레이션의 우려가 있지만, 3년 뒤에는 경제상황이 현재보다 안정될 것이기에 중도금 무이자 대출의 혜택을 적극 활용하시기 바랍니다.
오피스텔의 잔금 대출과 주택수 관련 규제도 현 정부에서는 완화될 것으로 예상합니다.
엘루크 서초 오피스텔 분양에 대한 문의는 아래의 전화로 연락주세요.
