김포 한강듀클래스 지식산업센터의 사업시설을 전매로 매입하는데 필요한 비용은 아래와 같습니다.
- 계약금 10%, 분양가격 기준(건물분 부가세 포함), 인지대 추가 필요
- 잔금 90%, 분양가격 기준 - 2022년 12월 이후 잔금
- 취득세 납부와 등기비용 필요
잔금대출은 공급가격을 기준으로 80% 대출 예상(개인 신용과 담보제공에 따라서 90% 가능)
입주지원금 혜택은 2/16에 종료되었습니다.
YouTube에서 '안보면 100% 후회한다 | 김포에서 최초로 드라이브 인 시스템을 갖춘 지식산업센터🏢를 탈탈 털어보았습니다!' 보기
https://youtu.be/QnDmTMxhiXQ
YouTube에서 'GTX-D 노선이 불러온 김포, 검단의 호재! 교통빼고 다 있는데 이제 교통환경까지 갖춥니다!' 보기
https://youtu.be/3oxzFQ0Cziw
김포지역 최대규모/최저분양가 평당 평균 500만원대(2020년 분양가 유지)
대지위치 : 경기도 김포시 구래동 6877-5 (한강신도시 자족시설MS-1-13블럭)
시행사 : 신한자산신탁㈜, 시공사 : 승윤종합건설㈜, 위탁사 : ㈜준홀딩스
-드라이브인(2F~8F) 분양完, 프리미엄 전매 거래 (외부)
-수분양 실입주 기업 및 개인사업자 : 재산세 37.5% (5년간) 세제 감면
-투자자 : 입주기업으로부터 안정적인 월세 수익 가능
-2022년 12월 14일 준공완료
-기획재정부 매입 김포 부지 최인접 입지
-한강 르네상스 첨단비즈나인(2023년 4월 준공예정) 신축으로 지식산업센터 집재 효과
-김포한강2 콤팩트시티조성 개발계획 발표, 석모리 최인접 입지
-5호선전철 김포 연장 추진 지자체 간 업무협약 체결 (제4차 국가철도망 구축계획 김포·검단 연장 추가검토사업 반영 – 2021년 6월 29일)
지식산업센터는 입주하는 여러 업종의 기업체들과의 교류가 가능하고 비지니스에 있어 더 좋은 시너지를 거둘 수가 있습니다.
드라이브인(2F~8F) 공장 분양完 , 회사보유분 일부호실전매(프리미엄 없음) : 전용 17평, 26~29평, 35~37평 내외
→ 직사각형 건축 및 효율적 동선 설계로 Door To Door 지원 호실 비율 높음
사무실형 공장(섹션오피스) 회사보유분 일부호실 전매(프리미엄 없음) : 전용 12.5평 내외, 17평 내외, 20평 내외, 35평 내외
사무실형 공장은 전용 25평 이상의 선호로 2개 이상의 호실 분양 청약이 임차에 최적입니다.
사무실형 공장 전용 15평이하의 호실은 현재 잔여호실이 소진된 상황으로, 미래가치와 최저분양가의 지식산업센터 분양 매입의 기회가 얼마 남지 않았으니 서두르세요.
회사보유분 호실의 전매 계약으로 잔여호실 수량이 빠르게 소진되고 있으니 좋은 호실을 선점하실 분은 제게 연락을 주세요.
05. 지식산업센터 드라이브인 & 도어투도어
출처 : 시아의 경제적 자유 공간 | 블로그
https://m.blog.naver.com/alice8401/222393998608
05. 지식산업센터 드라이브인 & 도어투도어
지식산업센터 드라이브인 & 도어투도어 드라이브인은 건물 내부로 화물 탑차가 진입 가능하도록 설계 ...
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훈풍시리즈3) 지식산업센터 드라이브인의 반격
출처 : 시아의 경제적 자유 공간 | 블로그
https://m.blog.naver.com/alice8401/222173294519
훈풍시리즈3) 지식산업센터 드라이브인의 반격
오늘은 지산의 변화하고 있는 흐름에 대해 이야기를 해보려 합니다. 바로 '드라이브인'입니다. (...
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